从2010年开始，全球开启了一波华人炒房热潮。由于当时的英镑汇率在10以上，相对而言大部分的华人选在了东南亚、澳洲和美国。虽然目前在英国买房与移民不挂挂钩。但是英国政治经济稳定，犯罪率低，法律体系完善，透明和稳定，自然灾害少。，使得很多大陆买家也慢慢开始进入英国市场炒房。因为这个商机，大批的华人中介在2014左右这么几年内大波入场。当地的很多大中介也开始招聘华人销售。平时也有很多身边的小伙伴来咨询我，我大概总结了一下常见的几个问题。

我可以买房吗？

首先要有这么一个认知：“英国的房地产市场对全球买家开放。”也就是说，在英国买房子，你无需居住在英国，也不需要持有英国签证。但是你同样可以享受与英国本地买家完全一致的不限购、不限贷的购房政策。

我可以贷款吗？

其次即使你在英国没有收入，在英国也有相当数量的银行可以为大陆买家提供英国房产的贷款。贷款利率也会根据根据你买房的用途不同而不同。一种是相对比较低的自主利率（但是这个需要申请人在英国有合法的居留签证），这种物业只能自主不能用于出租。另一种是投资利率，没有英国签证的中国买家也可以申请，现行的利率在3%左右，具体根据贷款申请人的收入情况，贷款额最高可达75%。贷款银行主要考量的是带捆人的资产储蓄和收入情况，你在中国的物业是不能用来抵押贷款购买英国房产的。

我需要交税吗？

英国跟房子相关的税有 1） Stamp Duty印花税 2）Council Tax市政物业税 3）Income tax 个人所得税 和4） Capital Gains Tax 资本利得税