置业2|知区:b线下实地漫步调查

也许是和我的经历有关,在诺丁汉租房的时候,我们会常常去实地考察房子,看他的位置,走到学校要多久。所以,我在买房的时候, 我也不会听片面至此,我会到这个区域实地考察。

就伦敦的房子,我的操作如下

-我会在上下班点去这个区域最热闹的地铁,通过观察人们的穿着看看到底是什么层级的人住在这里。

-漫无目的地乱走,沿途观察附近的店铺,买哪国餐,有什么超市。一般一走就是一个多小时。英国有一个不成文的超市规律:Waitrose超市在的区域为富人区, Sainsbury超市的区域基本上还过得去,Tesco超市就是一般环境,Lidl超市的区域附近应该有大学,Morrison超市在的区域很多是黑人区。

-路过当地的房产中介,我会站在店前观察下这个区域的房租价格和这个区域出售房子的价格。

-路过咖啡厅,喝杯拿铁,品尝下这里咖啡师的手艺,如果有漂亮拉花以及咖啡味道还可以,那么说明这个区的人品味ok。如果只是咖啡中倒入牛奶,那这个肯定是穷人区还是放弃吧。偶尔也会和店员聊聊,了解下这边的居民是哪国人多什么类型的上班族。

通过自己的感觉,去感受,假设我住在这个区域,是否是安全的,是否便捷。

 

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